সোলতান আহমদ , জেলা বিশেষ প্রতিনিধি, কক্সবাজার

দীর্ঘদিন অব্যবহৃত ভবনে দুই পরিবারের বসবাসের অভিযোগ; জমির পরিমাণ, দাগ-খতিয়ান ও সীমানা নির্ধারণের দাবি

কক্সবাজারের টেকনাফ পৌরসভার চৌধুরীপাড়া এলাকায় বাংলাদেশ পানি উন্নয়ন বোর্ডের (পাউবো) একটি পরিত্যক্ত ভবন দীর্ঘদিন ধরে অব্যবহৃত পড়ে রয়েছে। সরকারি এ স্থাপনা ও এর সঙ্গে থাকা জমির বর্তমান অবস্থা নিয়ে স্থানীয়দের মধ্যে নানা প্রশ্ন দেখা দিয়েছে। 

স্থানীয়দের অভিযোগ, দীর্ঘদিন ধরে ভবনটি অরক্ষিত ও পরিত্যক্ত অবস্থায় থাকায় বর্তমানে সেখানে দুটি পরিবার বসবাস করছে।

স্থানীয়দের দাবি, সরকারি সম্পত্তির যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণ ও নজরদারি না থাকায় ভবনটি ধীরে ধীরে জরাজীর্ণ হয়ে পড়ছে। পাশাপাশি ভবন ও সংলগ্ন জমির সীমানা নিয়েও রয়েছে অস্পষ্টতা।

 ফলে পাউবোর ওই সম্পত্তির প্রকৃত পরিমাণ কত, কোথায় এর সীমানা এবং সরকারি রেকর্ডে জমিটি কোন মৌজা, দাগ ও খতিয়ানের অন্তর্ভুক্ত-এসব বিষয় প্রকাশ্যে আনার দাবি উঠেছে।

দীর্ঘদিন ধরে পরিত্যক্ত ভবন

স্থানীয় সূত্রে জানা গেছে, চৌধুরীপাড়া এলাকায় পাউবোর আওতাধীন একটি ভবন দীর্ঘদিন ধরে নিয়মিত সরকারি কাজে ব্যবহার হচ্ছে না।

 ভবনের বিভিন্ন অংশে পুরোনো ও জরাজীর্ণতার চিহ্ন রয়েছে।

আশপাশেও রয়েছে আগাছা ও অপরিচ্ছন্ন পরিবেশ।

ফলে গুরুত্বপূর্ণ সরকারি স্থাপনাটি যথাযথভাবে সংরক্ষণ করা হচ্ছে কি না, তা নিয়ে প্রশ্ন তুলেছেন স্থানীয়রা।

স্থানীয়দের ভাষ্য, কোনো সরকারি স্থাপনা দীর্ঘদিন ব্যবহার না হলে সেখানে অবৈধভাবে বসতি বা দখল গড়ে ওঠার আশঙ্কা থাকে।

 চৌধুরীপাড়ার এ ভবনটির ক্ষেত্রেও এমন কোনো পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে কি না, তা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সরেজমিন তদন্তের মাধ্যমে পরিষ্কার করা প্রয়োজন।

দুই পরিবারের বসবাসের অভিযোগ

স্থানীয়দের অভিযোগ, পাউবোর পরিত্যক্ত ভবনটিতে বর্তমানে দুটি পরিবার বসবাস করছে।

 তবে তাদের বসবাসের পেছনে কোনো সরকারি অনুমোদন, ইজারা, বরাদ্দ বা অন্য কোনো বৈধ কাগজপত্র রয়েছে কি না—তা নিশ্চিত হওয়া যায়নি।

তারা কীভাবে ভবনটিতে উঠেছেন, কত বছর ধরে সেখানে বসবাস করছেন এবং পাউবোর সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা বিষয়টি জানেন কি না—এসব প্রশ্নেরও সুনির্দিষ্ট উত্তর পাওয়া যায়নি।

এ কারণে বিষয়টি নিয়ে সরাসরি কাউকে দোষারোপ না করে সরকারি নথিপত্র যাচাই এবং সরেজমিন তদন্তের মাধ্যমে প্রকৃত ঘটনা বের করার দাবি জানিয়েছেন স্থানীয় সচেতন মহল।

ন

জমির পরিমাণ কত, জানতে চান স্থানীয়রা

ভবনটির পাশাপাশি পাউবোর অধীন জমির পরিমাণ নিয়েও স্থানীয়দের মধ্যে কৌতূহল রয়েছে।

 তাদের দাবি, সরকারি রেকর্ড অনুযায়ী জমিটির মৌজা, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর, জমির পরিমাণ ও চারদিকের সীমানা জনসম্মুখে পরিষ্কার করা প্রয়োজন।

স্থানীয়দের মতে, কাগজপত্রে থাকা তথ্যের সঙ্গে মাঠপর্যায়ের বাস্তব সীমানা মিলিয়ে দেখা হলে সরকারি সম্পত্তির প্রকৃত অবস্থান ও পরিমাণ সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা পাওয়া যাবে।

একই সঙ্গে ওই সম্পত্তির কোনো অংশ বেদখলে রয়েছে কি না, থাকলে কতটুকু রয়েছে এবং দীর্ঘদিন ধরে কেউ অবৈধভাবে ব্যবহার করে থাকলে তা কীভাবে হয়েছে—এসব বিষয়ও তদন্তের আওতায় আনার দাবি জানানো হয়েছে।

রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব কার?

সচেতন মহলের প্রশ্ন—সরকারি মালিকানাধীন একটি ভবন বছরের পর বছর অব্যবহৃত ও অরক্ষিত থাকলে সেটির নিরাপত্তা ও রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব কার?

তাদের মতে, পাউবোর আওতাধীন কোনো সম্পত্তি ব্যবহার না হলেও সেটি সরকারি সম্পত্তি হিসেবেই সংরক্ষিত থাকার কথা।

 নিয়মিত পরিদর্শন, সীমানা চিহ্নিতকরণ এবং অবৈধ দখল প্রতিরোধে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নজরদারি থাকা প্রয়োজন।

স্থানীয়দের আশঙ্কা, দীর্ঘদিন সম্পত্তিটি অব্যবহৃত ও অরক্ষিত থাকলে ভবিষ্যতে দখল বা স্থাপনা সম্প্রসারণের মতো জটিলতা তৈরি হতে পারে।

 তাই এখনই সরকারি নথিপত্রের সঙ্গে বাস্তব অবস্থার মিল যাচাই করা দরকার।

সংস্কার করে সরকারি কাজে ব্যবহারের দাবি

স্থানীয়রা বলছেন, ভবনটি যদি এখনো ব্যবহার উপযোগী থাকে, তাহলে প্রয়োজনীয় সংস্কার করে পাউবো কিংবা অন্য কোনো সরকারি প্রতিষ্ঠানের কাজে ব্যবহার করা যেতে পারে।

 এতে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে থাকা সরকারি সম্পত্তি কার্যকর ব্যবহারে আসবে।

আর ভবনটি যদি সম্পূর্ণভাবে ব্যবহার অনুপযোগী হয়ে থাকে, তাহলে প্রকৌশলগত পরীক্ষা-নিরীক্ষা করে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়ার দাবি জানিয়েছেন তারা।

 একই সঙ্গে জমিটি ভবিষ্যতে জনস্বার্থে কীভাবে ব্যবহার করা যায়, সে বিষয়েও কর্তৃপক্ষকে পরিকল্পনা করার আহ্বান জানানো হয়েছে।

তদন্তের দাবি

স্থানীয়দের দাবি, পানি উন্নয়ন বোর্ডের ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তারা দ্রুত ঘটনাস্থল পরিদর্শন করে ভবন ও জমির বর্তমান অবস্থা যাচাই করুন। সরকারি নথি সংগ্রহ করে জমির সঠিক পরিমাণ ও সীমানা নির্ধারণের পাশাপাশি ভবনে বসবাসরত পরিবারগুলোর অবস্থানের বৈধতাও যাচাই করা হোক।

যদি কোনো অনিয়ম বা সরকারি সম্পত্তি অবৈধভাবে ব্যবহারের প্রমাণ পাওয়া যায়, তাহলে প্রচলিত আইন ও সরকারি বিধি অনুযায়ী ব্যবস্থা নেওয়ার দাবি জানিয়েছেন তারা।

তবে স্থানীয়দের করা দখলের অভিযোগকে এখনই চূড়ান্ত সত্য হিসেবে দেখার সুযোগ নেই। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নথি, সরেজমিন তদন্ত এবং ভবনে বসবাসরত পরিবারের বক্তব্যের ভিত্তিতেই প্রকৃত পরিস্থিতি নিশ্চিত হওয়া সম্ভব।

কর্তৃপক্ষের বক্তব্য প্রয়োজন

এ বিষয়ে পানি উন্নয়ন বোর্ডের সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের বক্তব্য পাওয়া গেলে ভবনটির মালিকানা, জমির পরিমাণ, দাগ-খতিয়ান, সীমানা, ভবনটি কেন পরিত্যক্ত রয়েছে এবং সেখানে বসবাসরত পরিবারগুলোর অবস্থানের বৈধতা সম্পর্কে আরও স্পষ্ট তথ্য পাওয়া যাবে।

পাশাপাশি টেকনাফ উপজেলা ভূমি প্রশাসনের মাধ্যমে সরকারি রেকর্ড যাচাই করাও গুরুত্বপূর্ণ বলে মনে করছেন স্থানীয়রা।

সরকারি সম্পত্তি নিয়ে ওঠা এসব প্রশ্নের সুষ্ঠু তদন্ত ও নথিভিত্তিক তথ্য প্রকাশের মাধ্যমে বিষয়টির প্রকৃত চিত্র সামনে আসবে—এমনটাই প্রত্যাশা স্থানীয় সচেতন মহলের।

ছবির ক্যাপশন:

টেকনাফ পৌরসভার চৌধুরীপাড়ায় পানি উন্নয়ন বোর্ডের পরিত্যক্ত ভবন ও সংলগ্ন সম্পত্তির বর্তমান চিত্র। স্থানীয়দের অভিযোগ, ভবনটি দীর্ঘদিন অব্যবহৃত থাকায় সেখানে দুটি পরিবার বসবাস করছে।

 ছবি: নিজস্ব প্রতিবেদক।